O imóvel em questão era totalmente residencial e unifamiliar. Após a reforma tornou-se de uso misto com seis unidades residenciais multifamiliarese um comércio no térreo.
O estado de conservação do imóvel requeria uma atenção redobrada em relação as alterações a serem feitas e isso demandou muito estudo de viabilidade arquitetônica.

O conceito da identidade da edificação foi desenvolvido a partir de um estudo de público alvo e buscou dar destaque para a edificação em relação ao entorno, visando aumentar o potencial de vendas.

O grande desafio neste caso foi atender tanto às normas quanto às expectativas de rentabilidade do investidor.